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ピープル

青木邦啓(あおき・くにひろ)

株式会社鈴丈エステートサービス 代表取締役

プロフィール

青木邦啓

最近の主な講演・文献テーマ「ビル経営管理経費診断マニュアルを用いた適正価格の精査」「キャッシュフローから算出するビル修繕・リニューアル対策マニュアル」「マンション管理士のための大規模修繕計画とコスト対策」「アセットマネジャーのためのファンド用賃貸マンション修繕対策」「中小ビル、経年ビルの再生策」「ビル管理委託契約におけるコストと完成基準(品質、仕様)」「適正な見積合せのための発注者側提供資料研究」「実務的原状回復対策」「ビル事業者とPMのための二酸化炭素削減、省エネ対策」等、日本環境管理学会論文「環境関連法令に基づくプロパティマネジメント業務」。著書に「中小テナントビルの経営と管理」(ぎょうせい)「事業用ビルのコスト管理実務資料」(綜合ユニコム)、「デフレ克服のキャッシュフロー管理」(共同執筆 住宅新報社)「入門プロパティマネジメント」(共同執筆 住宅新報社)などがある。


関連講座

2010年12月

クロージング放談会
日本不動産には、どんな「未来」が待っているのか?

~「成熟経済・少子高齢化・新興国勃興」時代における業界100年展望~

講座開催日:2010年12月14日 (火)

基調講演:松村徹((株)ニッセイ基礎研究所金融研究部門不動産投資分析チーム 上席主任研究員)
楽観論と悲観論が錯綜した2010年を締めくくる今回のクロージング放談会は、これまでの来年再来年といった足元議論をしばし離れ、不動産業界各分野の長期的な展望に関して様々な角度から自由に「放談」することにより、長期目線での視点・論点について不動産バリューアップシリーズ講師陣と共に議論します。


ベーシック講座 不動産

2010年06月

キックオフ放談会
「実物不動産」の視点からみた不動産投資ビジネスの論点

~日本型・不動産投資ビジネス「新秩序」を探る~

講座開催日:2010年06月02日 (水)

基調講演:松村徹((株)ニッセイ基礎研究所金融研究部門不動産投資分析チーム 上席主任研究員) 2010年度第一回は不動産バリューアップシリーズ講師が一堂に会し、日本経済のプラス成長回復を視野に入れ新たな飛躍の段階を迎えるその前に「不動産投資と投資家の親和性とは?」、「不動産ファンド・AM業の実相とは?」などの基本的・根本的なテーマについて議論します。


ベーシック講座 不動産

2009年12月

講座開催日:2009年12月15日 (火)

2009年は不動産業界においても「個人マネーの不動産投資再開」「Jリート市場の最悪期脱出」など新たな胎動が始まり、いよいよ新ビジネスを模索する段階に入ったと言えるでしょう。2010年はさらなる展開が予想できますが、その前に今解決すべき問題について不動産各分野に精通した講師陣が議論します。


ベーシック講座 不動産

2009年10月

講座開催日:2009年10月08日 (木)
講座開催日:2009年10月15日 (木)

青木邦啓 (㈱鈴丈エステートサービス 代表取締役)信田直昭(Shidaインベストメント&マネジメント代表)
昨今の景気後退局面における不動産投資では、ビル管理コストを確実にマネジメントしていくことが喫緊の課題です。不動産バリュー創出の基礎となる不動産コストマネジメントの実務を「講義」と「演習」を通して身に付けます。


ビジネススキルアップ講座 不動産

2009年06月

キックオフ放談会
不動産投資&マネジメントを成功に導く「現場力」

明暗入り乱れる新・産業転換時代を的確に捉え、不動産ビジネス・新チャンスを探る

講座開催日:2009年06月16日 (火)

2009年の不動産業界は、昨年、矢継ぎ早に生じた「世界金融危機」、「日本輸出企業の業績急落」などにより、大きな岐路に立たされています。 しかし一方で、価格調整された分譲マンションや投資用物件に対しては、個人マネーを中心とした新たな需要が顕在化するなど、日本経済の懐の深さを窺わせる動きも活発化しつつあ....


ベーシック講座 不動産

2008年12月

講座開催日:2008年12月11日 (木)

米国の株価に連動するように翌日の日本株は大きく下がり、不動産関連株の下げ幅はそれを更に上回ります。一方、上昇局面においては、日本の不動産関連株の値動きは総じて鈍い状態が続いています。 日本の不動産市場はそんなに悪いのか?魅力に乏しいのか? 確かに日本の分譲マンション市場は調整局面にあり、昨今では一部....


ベーシック講座 不動産

2008年09月

講座開催日:2008年09月10日 (水)
講座開催日:2008年09月17日 (水)

今日、不動産業界では顕在化した様々な投資リスクを克服するため、高度な不動産マネジメント手法が急速に普及しており、キャッシュフロー創出による不動産バリューアップが最大の課題といえます。 本講座では、不動産バリュー創出の基礎となる不動産コストマネジメントの実務を講義と演習を通して身に付けます。ビル事業に....


ベーシック講座 不動産
講座開催日:2008年09月04日 (木)

証券化不動産に対する行政指導や改善命令には、建設・不動産業界(以下「業界」)が余り重要視してこなかった「プロセス重視」の視点が多く見受けられます。 これまで業界は「結果」に重きを置いていました。建築物は竣工後広く人々に利用されてこそ価値があり、建物が都市や街の中で運用され始めると想定外の様々な障害や....


ベーシック講座 不動産

2008年05月

講座開催日:2008年05月23日 (金)

日本は、バブル崩壊に伴う不動産不況から抜け出すきかっけをグローバルマネーにより掴みましたが、今度は、絶好調を続けてきた日本の不動産投資市場やオフィスビル市場が同じ投資マネーによって、逆風を受けています。 グローバルな投資マネーの俊敏性やそれに伴う不確実性が、実体経済の代表格である不動産市場にも大きな....


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