アカデミーヒルズスクール
イベント

実践・不動産バリューアップシリーズ
最新オフィスマーケット事情

~賃貸オフィスマーケットの基本構造と今後の市場動向~

ベーシック講座 不動産

日時

2010年07月13日 (火)  19:00~21:30
終了しています

内容

不動産投資マーケットの拡大とともに賃貸オフィスビル事業は、新たなステージに入ったといえます。
賃貸オフィスビルは、収益用不動産としては最も一般的なプロパティであり、不動産ビジネスの分業が進む中、本事業には様々なプレイヤーが関与しています。
しかし、どのような形で関与しようとも、プレイヤーは、必ず賃貸ビルマーケットの動向やその行方、個別不動産のマーケットにおけるポジショニングといったものを把握する、または、その変化を予測する必要に迫られています。
自らがマーケットを把握・分析する必要はないまでも、専門機関ほか第三者が分析した指標から今後の動向を予測したり、指標の意味するところを的確に判断できる能力を持たなければ、バリューアップが常に求められる現在の不動産市場では生き残ることができません。
本講座では、賃貸オフィスマーケットの基本的構造やマーケットを判断するうえでの切り口を学びます。
それらを踏まえたうえで、賃貸オフィスマーケットの現状と今後のオフィス市場の動向などについて、今日起きていることを確認しつつ、また今後起こるであろうことを一定の与件のもとに解説します。

カリキュラム

1.賃貸オフィスマーケットの基本構造と用語解説
 マーケットを把握するうえでの基本的な事項について確認します  

2. 全国主要都市オフィスマーケットの現状
 全国主要都市のマーケットの状況を比較します

3. グローバルマーケットにおける東京の位置づけ
 世界水準でみた場合における東京の魅力は何処にあるのかを確認します

4. 東京オフィスマーケットの現状
 足元の東京マーケットの現状を把握します

5.オフィスマーケットの将来見通し
 実際の現在のマーケットはどうなのか、今後をどのように見通せばよいのか

6.マーケットの見通しにおける留意点
 今後のマーケット見通しを左右するポイントを例示します

講師紹介

講師
前澤威夫 (まえざわ・たけお)
シービー・リチャードエリス総合研究所株式会社 専務取締役主席研究員

1986年に関西大学法学部を卒業後、生駒商事株式会社(現シービー・リチャードエリス株式会社)に入社、1990年に株式会社生駒データサービスシステム(現シービー・リチャードエリス総合研究所株式会社)へ出向、現職に至る。現在はオフィス開発関連調査・及びコンサルティング/オフィスマーケット関連の講演活動/各種専門誌等への執筆活動/オフィス市況に関するレポート及び指標の作成・公表を行う。主な実績として、みなとみらい地区オフィスビル開発計画に関する調査・コンサルティング、東京臨海副都心オフィスビル開発計画に関する調査・コンサルティング、渋谷駅ビル開発計画に関する調査・コンサルティング、不動産白書の製作・監修(毎年、シービー・リチャードエリス総合研究所株式会社にて発刊)等

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開催実績

松村徹 (株式会社ニッセイ基礎研究所 不動産研究部長)
信田直昭 (Shidaインベストメント&マネジメント代表
)
青木邦啓 (株式会社鈴丈エステートサービス 代表取締役)
植野正美 (U.A.P.M. Consulting, LLC 代表)
小池正晃 (東急不動産株式会社 ソリューション営業本部 部長 グループリーダー)
中村政義 (ユナイテッド不動産株式会社 代表取締役社長)
前澤威夫 (シービー・リチャードエリス総合研究所株式会社 専務取締役主席研究員)
宮内誠 (株式会社ビーロット 代表取締役社長)
開催日 :  2010/12/14 (火)

中村政義 (ユナイテッド不動産株式会社 代表取締役社長)
信田直昭 (Shidaインベストメント&マネジメント代表
)
開催日 :  2010/10/19 (火)

宮内誠 (株式会社ビーロット 代表取締役社長)
信田直昭 (Shidaインベストメント&マネジメント代表
)
開催日 :  2010/09/08 (水)

募集要項

日時 2010年07月13日 (火)  19:00~21:30
受講料 17,000円
定員 40名

※定員になり次第締め切らせていただきます

主催
  • アカデミーヒルズ
会場 アカデミーヒルズ49(東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー49階)

都合により40階に変更する場合、受講生には直接ご案内いたします。

お支払い方法

クレジットカードによるお支払い、または銀行振込からお選び下さい。
※ カード決済後やご入金後のキャンセル及び返金は承っておりません。

A.【クレジットカード】(必ずお読み下さい)
※ クレジットカードはVISA、MASTER、JCB、AMERICAN EXPRESS、DINERSのみのお取扱となります。
※ お支払方法は「一回払い」のみとなります。(「リボルビング払い」「分割払い」等はご利用いただけません)

【その他】
※ 領収証をご希望の方は、「申込画面」内の<請求書・領収証発行>欄でラジオボタンの「WEB上で発行する」をお選び下さい。
「WEB上で発行する」をお選びいただきますと申込完了後に、領収証のダウンロード画面が表示されます。ダウンロード画面を一旦閉じると再度ダウンロード画面に戻ることが出来ませんのでご注意ください。


B.【銀行振込】(必ずお読み下さい)
※ 当講座は事前入金とさせていただいております。開講前にご入金が確認できない場合、ご入場いただくことができません。予めご了承ください。
※ お振込締切日は講座開催日より4営業日前になります。
※ ご入金の際、お客様のお名前の前に「講座コード」をご記入ください。
※ お振込み手数料は、お客様負担でお願いいたします。

下記口座にお振込みください。
三井住友銀行 なでしこ 当座 2116361 モリビル(カ

【その他】
※ 下記「お申し込み」→「同意して申込へ進む」→「申込画面」と進むとはじめにクレジットカード用申込画面が開きます。
申込画面の「 ■銀行振込みをご希望の方はこちら■ 」を選択すると、銀行振込み用申込画面が開きますので、そちらからご登録下さい。
※ 請求書をご希望の方は、「申込画面」内の<請求書・領収証発行>欄でラジオボタンの「WEB上で発行する」をお選び下さい。
「WEB上で発行する」をお選び頂くと、申込終了後に、請求書のダウンロード画面が表示されます。
ダウンロード画面を一旦閉じると再度ダウンロード画面に戻ることが出来ませんのでご注意下さい。


※お振込締切日:2010年7月7日(水)
※講座開催コード:F713


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66 BOOK CLUB