『金利上昇、投資適格物件の価格急騰など、逆風下における不動産投資に際したキャッシュフロー創出・バリューアップ実践手法を多角的に浮き彫りにする』

「地価は上昇し続ける」とした土地神話が崩壊した不動産業界では、地価がピーク時の2割程度にまで低下するという未曾有の資産デフレを経験しました。しかし、そのような大転換期を乗り越えて、「不動産投資信託の活況」、「個性的商業店舗によるオフィス街の魅力化」、「用途転換による不動産バリューアップ」など、インフレ時代には想像し得なかった新たな地平を切り開き、斬新で魅力的な商品やサービスを産み出しつつあります。
プロパティ･マネジメントコースは開設以降、約300人以上の卒塾生を送り出しましたが、その間の不動産業界では、顕在化した様々な投資リスクを克服するための高度な不動産マネジメント手法が急速に普及しつつあるのはご存知のとおりです。
■土地神話なしの日本経済は常に変動する
不動産投資には「物件老朽化リスク」、「経済変動リスク」などの様々なリスクが伴いますが、金利上昇や投資適格物件の価格急騰など、特に2006年以降の不動産投資環境はこれまでとは異なる逆風が吹き始めています。このような不動産特有のリスクに立ち向かうためのノウハウやスキルの探求は、土地神話によって過保護に育った日本の不動産では、まだ始まったばかりといえるでしょう。
■キャッシュフロー創出による不動産バリューアップは最大の投資リスク回避
プロパティ・マネジメントコースでは、このような新たな市場変化に際して、「最適リノベーションによるキャッシュフロー創出」や「市場と用途のミスマッチを解消するコンバージョン」など、新たな市場変化を克服するマネジメント手法の探求に焦点を当てます。

・不動産投資・プロパティ･マネジメントの新たな展開方策を探求することができます。
・不動産投資・プロパティ･マネジメントの高度化・実践的ノウハウを学ぶことができます。
・不動産マネジメントビジネス分野のトップランナーの方々はもとより、各方面で活躍する約300人のPMコース卒塾生との人脈形成を図ることができます。

・不動産投資・マネジメントビジネスの将来展望に不安や閉塞感をお持ちの方
・不動産投資・マネジメント業界でこれからアセット･マネジメント、プロパティ･マネジメントを目指す方
・不動産マネジメント分野でプロパティ･マネジメントに従事される方
・デザイン分野で不動産価値の再生・コンバージョンビジネスに興味のある方
・金融サービス分野で不動産投資のアセットマネジメントに従事する方
◎本コースは不動産に関する基礎知識のある方を対象としています。初学者の方には個人学習用CD-ROM教材「最新不動産事業講座」による学習をお勧めします。