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都市・不動産分野のマネジメントを学ぶ 原則月曜日【全12回】
18:30〜21:00 
最終更新日:1月27日
不動産投資コース

コース指導
室津欣哉(森ビル株式会社業務管理本部鑑定調査室室長)

コース指導
 
川口有一郎(早稲田大学大学院ファイナンス研究科教授)




テーマ
『不動産の投資分析と評価・市場分析の理論と実務を学ぶ』
 現在、不動産市場をめぐる環境は大きく変化しており、各 プレーヤーには高度な知識と経験に裏打ちされた新しい戦略が求められています。本コースでは、不動産の投資分析と評価・市場分析の基礎を、第一線の講師陣がわかりやすく解説すると共に、最新の市場動向や理論等、教科書には書いていない様々なトピックについてもふれていきます。
不動産投資に関するベーシックな知識を身につけた上で、実務家の生の声を聞くことにより、一層理解を深め、応用力を養うことができます。また、塾生と講師陣・OBの活発な議論と交流から、幅広い人的ネットワーク、ビジネスチャンスの形成の場でもあることが本コースの特色です。



ポイント
不動産の評価について正確な知識を得ることができます。
不動産市場の全体像・最新動向を把握することができます。
不動産金融工学の最先端のアプローチを学ぶことができます。



受講をお薦めしたい方
不動産投資の実務に携わっている方
不動産・金融の関連業務に携わっている方
不動産の理論と実務をバランスよく学びたい方
本コースは不動産に関する基礎知識のある方を対象としています。初学者の方には個人学習用CD-ROM教材「最新不動産事業講座」による学習をお勧めします



カリキュラム
1.11月8日(月) 「不動産評価の実務(1)」
・ガイダンスとプロジェクト評価の実務

室津欣哉
2.11月15日(月) 「不動産市場とファイナンス」
・市場の予測モデルとファイナンス理論
ゲスト講師:
山形浩生(株式会社野村総合研究所リサーチコンサルティング部門国際プロジェクト研究部研究員)
3.11月22日(月) 「不動産の市場分析(1)」
・オフィスビル市場の最新動向と分析
ゲスト講師:
前沢威夫(株式会社生駒データサービスシステム取締役主席研究員)
4.11月29日(月) 「不動産評価の実務(2)」
・投資用不動産の鑑定評価
ゲスト講師:
山下誠之(財団法人日本不動産研究所証券化プロジェクト室室長)
5.12月6日(月) 「不動産証券化の実務(1)」
・J-REIT・不動産ファンドの実際と最新動向
ゲスト講師:
田中健次(住友信託銀行不動産管理部不動産証券化グループ・グループマネージャー)
6.12月13日(月) 「不動産の市場分析(2)」
・住宅市場の分析と統計の基礎
ゲスト講師:
清水千弘(株式会社リクルート住宅ディビジョンカンパニー住宅総合研究所主任研究員)
7.1月24日(月) 「J-REITと不動産市場(1)」
内容変更
・アナリストからみた業界の現状とJ-REIT
ゲスト講師:
塩本淳一(野村證券株式会社IBリサーチ部主任研究員)
8.1月31日(月) 「GISと不動産分析」
・地理情報システムを利用した不動産分析
ゲスト講師:
沖 有人(アトラクターズ・ラボ株式会社代表取締役社長)
9.2月7日(月) 「J-REITと不動産市場(2)」
内容変更
・アナリストからみた業界の現状とJ-REIT
ゲスト講師:
河合延昭(株式会社住信基礎研究所研究部 不動産投資コンサルティンググループ上席主任研究員)
10.2月14日(月) 「不動産証券化の実務(2)」
・商業施設の証券化と開発型ファイナンスの課題
ゲスト講師:
楠 浩介(森ビル株式会社不動産投資顧問グループ課長)
11.2月21日(月) 「不動産投資と不動産金融工学」
・Crystal Ballを使用したケーススタディ
川口有一郎
ゲスト講師:
池田修一(株式会社構造計画研究所Crystal Ballプロジェクト・マネージャー)
12.2月28日(月) 「今後の不動産投資市場」
・リアル・オプションの不動産投資への応用と総括
川口有一郎

※カリキュラムは、塾生の関心事項や習熟度に応じて変更することがあります。



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