2006年11月15日(水）15:00〜17:00

モデレーター（松村）からの紹介文：
日本の不動産投資市場は、一部でバブルではないかという見方もある中で、依然として国内外からマネーの流入が続いています。

日本で活躍する外資系不動産ファンドでは、モルガンスタンレーやゴールド・マンサックスなど分散投資の一環として日本を位置付けるグローバルファンドが多い中、エートスは日本特化を掲げた最初の外資系ファンドです。

これは、ゴールドマン・サックス時代に、日本の不良債権処理スキームで大きな成果を挙げたクリーブスさんだからこその投資戦略といえます。

また、ようやく国内ファンドが参入し始めた不動産を梃子にした企業再生にもいち早く取組むなど、常に市場を先取りする投資を実践されています。

玉石混淆状態にある不動産ファンドビジネスで勝ち残るためのいくつかのヒントを、日本の不動産投資ビジネスの開拓者のひとりともいえるクリーブスさんから聞けるものと期待しています。

主な内容

• 日本の不動産市場とファンダメンタルズ
• エートスの投資戦略とこれまでの実績
• ケーススタディ：MID（旧松下興産）グループ再生
• 質疑応答

（注）クリーブスさんは日本語も非常に堪能ですが、正確を期すため通訳を入れてのプレゼンテーションを予定しています。

■ゲストスピーカー
ダニエル･H・クリーブス

エートス･ジャパンLLC　最高投資責任者

1987年ゴールドマンサックス証券会社 不動産投資銀行部。
1997年〜2004年 同社 東京支店 不動産投資銀行部 投資責任者
2004年5月 エートスジャパン 入社。マネージング ディレクター兼チーフ インベストメント オフィサー就任。マネージング ディレクター就任。
現在に至る
2005年6月 MID都市開発株式会社 取締役　就任。
現在に至る

現在、金融と不動産との融合による事業領域の拡大を背景に、不動産ビジネスをめぐる環境は急激に変化しており、新しいビジネスも多数生まれています。先端的・先進的テーマをいち早く取り上げ、教育プログラムとして社会に広く提供してきたアカデミーヒルズでは、不動産分野における新しいビジネストレンドに焦点を当て、第一線プレイヤーとの貴重な交流の場や幅広いネットワーク構築の機会を提供すべく、不動産最前線ビジネス講座」を開設いたします。

• 本講座では、都市文化の発信基地である六本木ヒルズに、毎回、話題の不動産ビジネスの担い手や著名なプレイヤーをゲストスピーカーとして招き、新しい不動産ビジネスにおける成功の鍵や成長の課題などをお話いただきます。
• 最新不動産ビジネスに関する情報収集の場を提供するだけでなく、ゲストスピーカーや参加者との交流も重視し、ビジネスシーズの発見やビジネスチャンスの創出をお手伝いします。
• 不動産投資分野で活躍する専門家がプログラムを企画するとともに、毎回のモデレーターも務め、ゲストスピーカーと参加者との間で活発な意見交換ができるよう講座を進行します。
• 参加者の要望や市場のトレンドをフォローして最新のイシューや「いま、話を聞きたいプレイヤー」を積極的に取り上げ、プログラムに反映します。

「利用者主権の賃貸住宅拡大に向けて」

ゲスト　大垣尚司氏（立命館大学大学院教授、日本住宅ローン（株）取締役・代表執行役）
2005年7月22日（木）

「初のご当地REIT　福岡リート投資法人」

ゲスト　松尾正俊氏（（株）福岡リアルティ代表取締役社長）
2005年7月28日（金）

「デザイン力を核にしたキャッシュフロー改善ノウハウ
〜不動産価値創造ビジネスの旗手に聞く」

ゲスト　武藤弥氏（イデーアールプロジェクト（株）代表取締役副社長）
2005年9月28日（水）

「ストック再生ビジネスの最先端
〜建替え決議方式による老朽マンション再生、歴史建造物再生のノウハウと課題」

ゲスト　田村誠邦氏（（株）アークブレイン代表取締役）
2005年10月18日（火）

「ファンドビジネスに見る三井不動産のソーシング力」

ゲスト　齋藤 宏樹氏（三井不動産（株）ビルディング事業企画部運用グループ長）
2005年11月22日（火）

「商業施設特化型リートの過去・現在・未来」

ゲスト　廣本裕一氏（三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社代表取締役社長）
2005年12月13日（火）

「リゾート再生ビジネスの実際と展望」

ゲスト 星野佳路氏（株式会社星野リゾート代表取締役社長）
2006年2月9日（木）

「まちづくり3法で地方都市は活性化するか」

ゲスト 藻谷浩介氏（政策投資銀行　地域企画部参事役）
2006年3月8日（水）

「日・米・中・韓における不動産事業
リアルエステート・マーチャント・バンクを掲げるNCCの事業戦略を聞く」

ゲスト 原 史郎氏（株式会社 ニューシティコーポレーション社長）
2006年4月19日（水）

「投資銀行を目指すアセット・マネジャーズの事業戦略」

ゲスト 青木 巌 （アセット・マネジャーズ株式会社 代表取締役社長兼CEO）
2006年5月18日（水）

「攻勢に転じた東急不動産のリゾート事業戦略」

ゲスト 細田正典 （東急不動産株式会社　リゾート事業本部第一事業部　執行役員　統括部長）
2006年6月27日（火）

「利益相反リスクを避け、証券化アレンジャーに特化する事業戦略」

ゲスト 佐藤明彦 （グラウンド・ファイナンシャル・アドバイザリー株式会社 代表取締役）
2006年7月13日（木）

「名古屋、関西特化型ファンド、学生マンションファンドを推進するグローバル・アセットの差別化戦略」

ゲスト 林 志明（はやし・ゆきあき）グローバル・アセット株式会社 代表取締役
2006年8月23日（水）

「総合不動産会社　ジョーンズ ラング ラサールの成長戦略」

ゲスト 濱岡 洋一郎（はまおか・よういちろう）ジョーンズ ラング ラサール株式会社 代表取締役
2006年9月26日（火）

「賃貸マンション市場の現状と展望〜三井不動産の事業戦略を聞く」

ゲスト 中井 省吾（なかい・しょうご）三井不動産株式会社 アコモデーション事業本部 賃貸住宅事業部長
2006年10月19日（木）

受講料は下記口座にお振込みください。

みずほ銀行　虎ノ門支店　普通 2762933　アカデミーヒルズ
開催講座コード：F1115

• ご入金の際に、お客様のお名前の前に講座コードをご記入ください。
• お振込締切日：11月9日（木）
• お振込み手数料はお客様でご負担願います。
• 当講座は事前入金とさせていただいております。開講前に入金が確認できない場合、ご入場いただくことができませんので、ご了承ください。
• ご入金後はキャンセルできませんのでご了承ください。
• お振込みの控えをもって領収証とさせていただきますのでご了承ください。

円滑な進行のためにいただいた情報を講師とゲストに提供させていただきます。
また、お申込の方には、ビジネス講座のご案内「BIZインフォメーション」を送信させていただきます。

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アカデミーヒルズ　スクール事務局　「Roppongi BIZ」あて
電話番号：03-6406-6200

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