Roppongi BIZ

不動産ビジネス最前線講座 投資銀行を目指すアセット･マネジャーズの事業戦略

日　時

2006年5月18日（水）15：00〜17：00

モデレーターより

青木社長はまだ30歳代と若いですが、最近では、中国大手企業との連携、東京都心大阪市内での大型ビル開発、高齢者施設ファンドの組成など、市場の一歩先を行くさまざまな分野での投資が注目されます。今回は、アセット・マネジャーズが目指す投資銀行までのロードマップと、不動産ファンド事業とM&A事業のシナジー効果を発揮するためのポイント、あるいは海外投資の進め方などについて、具体的なお話をいろいろお聞きします。M&Aを通じた不動産投資機会を検討している方々にとっても非常に関心の高いテーマだと思います。

主な内容：
・ 投資銀行（マーチャント・バンク）までのロードマップ
・ 不動産ファンド事業とのシナジーを生かしたM&A事業の実際
・ 海外投資の進め方と今後の戦略
・ 不動産投資ビジネスの長期展望


ゲストスピーカー

青木　巌 青木　巌 （アセット・マネジャーズ株式会社 代表取締役社長兼CEO）

1967年生まれ。1992年、株式会社フジタ入社、企画開発事業部へ配属。商業・住宅・オフィスビルの企画開発事業を担当。（立地選定、事業フレーム構築、資金調達、権利調整等を担当）。97年12月 建設省外廓団体（財）民間都市開発推進機構へ出向、日本開発銀行との都市開発事業資金の協調融資業務及び不動産証券化業務に従事。2000年3月アセット・マネジャーズ株式会社 　設立。02年11月大証ナスダック・ジャパン（現大証ヘラクレス市場）に上場。現在、代表取締役社長兼CEO。

【事業内容】
・ファンド数50本、総額5,0 00億円超の不動産ファンドを運用。
・国内外への企業投資・企業再生ファンドを運用。

プログラム企画・モデレーター

松村 徹

松村 徹
(株)ニッセイ基礎研究所金融研究部門不動産投資分析チーム　上席主任研究員
1955年大阪府生まれ。1978年大阪大学経済学部卒業後、日本生命保険相互会社入社。 主計部、財務企画室、埼玉県政策審議室派遣、業務開発室等を経て、1988年よりニッセイ基礎研究所勤務。 現在、不動産投資分析チ−ムリーダーとして不動産証券化、不動産投資分野の調査研究を担当。 主要著書に 『 不動産証券化入門（共著） 』 （シグマベイスキャピタル社、1999年）、 『 団塊世代の定年と日本経済（共著） 』（日本評論社、2004年）。 主要論文に 『 東京オフィス市場の2010年問題 』 （2002年）ほか多数。 1999年より東京都公共事業評価委員。

信田 直昭

信田 直昭
(株)スペース・ジー・ネット・コンサルティング　取締役
東京工業大学大学院社会開発工学専攻修了。森ビル入社、住信基礎研究所東京研究本部主任研究員を経て、 平成10年にスペース・ジー・ネット・コンサルティング設立に参加し、現在に至る。主な著書に 「オフィス白書2001年のオフィスマーケット」（株）住信基礎研究所編・ぎょうせい刊、 「キャッシュフロー時代のビル経営」住宅新報社刊、 「オンリーワン時代の不動産マネジメントビジネス（共著）」住宅新報社刊等。

講座概要

現在、金融と不動産との融合による事業領域の拡大を背景に、不動産ビジネスをめぐる環境は急激に変化しており、新しいビジネスも多数生まれています。 先端的・先進的テーマをいち早く取り上げ、教育プログラムとして社会に広く提供してきたアカデミーヒルズでは、 不動産分野における新しいビジネストレンドに焦点を当て、第一線プレイヤーとの貴重な交流の場や幅広いネットワーク構築の機会を提供すべく、 「不動産最前線ビジネス講座」を開設いたします。

実績

「利用者主権の賃貸住宅拡大に向けて」
ゲスト　大垣尚司氏（立命館大学大学院教授、日本住宅ローン（株）取締役・代表執行役）
2005年7月22日（木）

「初のご当地REIT　福岡リート投資法人」
ゲスト　松尾正俊氏（（株）福岡リアルティ代表取締役社長）　2005年7月28日（金）

「デザイン力を核にしたキャッシュフロー改善ノウハウ 〜不動産価値創造ビジネスの旗手に聞く」
ゲスト　武藤弥氏（イデーアールプロジェクト（株）代表取締役副社長）　2005年9月28日（水）

「ストック再生ビジネスの最先端
　　　　　　　　〜建替え決議方式による老朽マンション再生、歴史建造物再生のノウハウと課題」
ゲスト　田村誠邦氏（（株）アークブレイン代表取締役）　2005年10月18日（火）

「ファンドビジネスに見る三井不動産のソーシング力」
ゲスト　齋藤 宏樹氏（三井不動産（株）ビルディング事業企画部運用グループ長）　2005年11月22日（火）

「商業施設特化型リートの過去・現在・未来」
ゲスト　廣本裕一氏（三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社代表取締役社長）　2005年12月13日（火）

「リゾート再生ビジネスの実際と展望」
ゲスト 星野佳路氏（株式会社星野リゾート代表取締役社長） 2006年2月9日（木）

「まちづくり3法で地方都市は活性化するか」
ゲスト 藻谷浩介氏（政策投資銀行　地域企画部参事役） 2006年3月8日（水）

日・米・中・韓における不動産事業
〜リアルエステート・マーチャント・バンクを掲げるNCCの事業戦略を聞く
ゲスト 原 史郎氏（株式会社 ニューシティコーポレーション社長） 2006年4月19日（水）

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募集要項

・受講料：一般 29,800円／１名・１回　メンバー 25,000円／１名・１回（共に税込み）
・定員：50名　※定員になり次第締め切らせていただきます
・主催：アカデミーヒルズ
・会場：アカデミーヒルズ49 （東京都港区六本木6-10-1　六本木ヒルズ森タワー49階）

お支払方法

受講料は下記口座にお振込みください。

みずほ銀行　虎ノ門支店　普通 2762933　アカデミーヒルズ

※ご入金の際に、お客様のお名前の前に講座コードをご記入ください。
　5月開催講座コード：f5
※お振込み締切日：5月12日（金）
※お振込み手数料はお客様でご負担願います
※ご入金後はキャンセルできませんのでご了承ください
※お振込が、上記締切日に遅れる場合は事務局までご連絡をいただきますようお願いいたします。

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また、お申込の方には、ビジネス講座のご案内「BIZインフォメーション」を送信させていただきます。
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ライブラリーメンバー、語学スクール現受講生が対象です。
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お問合せ先

アカデミーヒルズ　スクール事務局
「Roppongi BIZ」あて
電話番号：03-6406-6200
メールアドレス：biz@academyhills.com

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